防火云消防设施改造服务承接三类工程：消防监督检查隐患整改、老旧消防系统整体更换、以及加装物联网感知的智慧消防改造。服务覆盖现场查勘、方案设计、施工组织、系统调试到验收移交全流程，改造完成后设施状态接入防火云平台，实现压力、液位、报警与联动状态的实时可监测。
- 0天
- 系统停用天数
- 3套
- 方案比选
- 100%
- 隐蔽工程留痕
- 1次
- 验收即移交维保
SERVICE SCOPE
改造服务包含哪些内容
按消防系统逐项展开，每一次作业都有明确内容、判定标准与留痕记录
火灾自动报警系统改造
老旧主机更换、探测器更新、回路整治、联动逻辑重构与图形显示装置升级
消防水系统改造
管网更新、泵组更换、稳压装置改造、水池水箱修复、阀门与附件更新
泵房与水池改造
泵房环境整治、控制柜更新、双电源改造、水位与压力监测加装
智慧消防物联网改造
加装独立式探测、水电气监测、网关与边缘设备，接入防火云平台实现在线监测
隐患整改工程
针对监管通报、检测报告、自查发现的隐患实施定向整改
疏散与防火分隔改造
疏散通道整治、防火门更换、防火卷帘更新、防火封堵与分隔完善
HOW IT WORKS
标准化服务流程
从建档案到出报告，五步闭环，过程可查、结果可追溯
1
现场查勘
专业工程师到场查勘，形成设施现状台账与隐患诊断
2
方案设计
出具改造方案与设备选型，明确范围、工期与预算，可多方案比选
3
报价确价
工程量清单式报价，含设备、施工、调试与验收，确认后签署合同
4
施工调试
分区切换施工，在用系统不中断；隐蔽工程全程拍照留痕
5
验收移交
功能验收与资料交付，同步移交维保台账，进入常态化维保
WHO NEEDS IT
适用对象与典型场景
不同建筑类型风险差异大，服务内容会按场景做针对性调整
老旧小区消防改造报警系统超期服役管网锈蚀漏水泵房设备老化监管通报整改装修改造配套文博建筑保护性改造智慧消防升级
DELIVERABLES & STANDARDS
交付物与法规依据
交付物可直接归入消防档案，判定依据对标现行国家标准
您将获得
- 现场查勘与隐患诊断报告
- 改造方案与设备选型清单
- 工程量清单报价
- 隐蔽工程影像与竣工资料
- 验收报告与维保移交台账
法规与技术依据
- GB 50116-2013火灾自动报警系统设计规范：系统改造的设计依据
- GB 50084-2017自动喷水灭火系统设计规范：水系统改造的设计依据
- GB 50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范：泵房水池与给水系统的技术要求
FAQ
常见问题
改造期间消防系统要停用吗？
原则上不整体停用。采用分区切换与临时保障措施，施工期间保证未施工区域的消防保护有效；确需短时停用的环节（如管网接驳）会安排在审批窗口内并落实临时防护与专人值守。
改造费用会不会超预算？
采用工程量清单式报价，方案阶段明确设备型号、数量与施工内容。施工中的变更须经您书面确认并补充报价后执行，避免「边改边加钱」。
可以先出方案和报价再决定吗？
可以。建议先做「现场查勘」，产出隐患诊断报告与改造方案（含预算区间），您再决定是否实施以及采用哪套方案。
改造后怎么保证长期有效？
验收后直接移交维保：竣工资料、点位图、设备清单自动进入维保台账，由后续维保单位按标准周期维护，形成「改造—维保—检测」闭环。
文博古建筑能做消防改造吗？
可以，但需采用保护性方案：优先无损探测、隐蔽布线、气体灭火等低干预措施，方案须与文物保护要求一并评审后实施。